一般纳税人出租商业房产，主要涉及国家税收，包括增值税、印花税和个人所得税。 1、增值税：房地产出租的增值税属于营业税，需要支付一定的税款，税额由纳税人按规定计算并由纳税人自行缴纳，由财政部门及其有关部门抽查核实及督促缴纳，增值税率一般为17%。 2、印花税：物品或凭证的出售或拍卖时必须缴纳的税款，税额为成交金额的一定比例，购买人需要缴纳印花税，税费由买卖双方协商确定，印花税一般为3%～5%。 3、个人所得税：出租商业房产所产生的净收入所得到的收入，应当申报做个人所得税申报，税率为5%～45%，税费由买卖双方协商确定。 拓展：“出租”属于营业性出租，营业额达到一定标准的，应属于一般纳税人，需要缴纳增值税，另外，根据《国家税收法》的相关规定，企业的债券收入、债券的投资利息和投资本金的转让所得，也将被认定为营业性收入，需要缴纳增值税。