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老师公司在北京买房,原值是239.29元,网签357万,需要缴纳什么税怎么算

84785003| 提问时间:2023 01/12 18:40
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良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
答: 北京市房屋买卖双方缴纳的房产税现在是1%,也就是说,您应该缴纳 357 万 * 1% = 3.57 万元的房产税。 此外,您还应该缴纳按查调准征收的增值税,具体金额取决于您所购买的房屋的价格,以及查调准征收的比例,一般比例为5%~20%。 收购的房屋网签价格为357万元,比原值239.29元提高了118.71万元,超过了5万元,也就是说您还要缴纳118.71万元*查调准征收的税率(比例)= 增值税。 拓展知识: 房产税是指在房产买卖过程中,房屋买卖双方按照国家有关规定,向财政部门缴纳的税款,主要是房屋购买者向国家纳税。其中,住宅用房购买者每年年底支付的是一年的财产税,当网签价格超过原价的5万元以上的,还需要缴纳增值税。
2023 01/12 18:53
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