物业公司收取的租金和水电费属于营业税的范畴，其缴税率应按照《中华人民共和国企业所得税法》第十二条第三款的规定实施，即为一般纳税人属于收入税种，减除费用项目计征企业所得税，税率为25%。 拓展知识： 除了企业所得税以外，企业还可以选择征收增值税、消费税或契税等，具体税率取决于企业认定自身所处的税收层级，一般情况下，企业的增值税税率为3%~17%不等。另外，企业还应根据不同行业的规定遵守其他税收规定，如消费税、城市维护建设税及其他政府征收的地方性税种等。