快递柜的租赁出票按照《不动产租赁税收征收情况通则》的规定，持租赁发票办理所得税收管理的，租赁合同的当事人双方均可开具增值税专用发票；但若当事人双方只有一方可开增值税专用发票的，则可开具普通发票。而快递柜的租赁，属于不动产租赁的范畴，需要开具增值税专用发票。 具体来说，快递柜租赁发票开具步骤如下： 1． 租赁合同签订后，租赁收付金额明细，如租金、保证金等； 2．开票时，租赁方需在票面列明租赁项目名称（如：商铺机柜租赁），货物名称（如：快递柜）； 3．租赁期间，租赁方每收取钱款时，可依据实收金额，开具增值税专用发票； 4．租赁期满，租赁方若租金仍未结清，则只能开具普通发票。 在租赁期间，发票开具的历史记录，对租赁方的税收管理也极其重要，快递柜的租赁发票，应当严格遵守相关税收规定，以避免相关税务风险。 拓展知识：有关不动产租赁，一般来说，属于不动产租赁的是指合同双方就不动产物品的租赁、购买等行为所确立的权利义务关系。不动产租赁的税收管理，相比其它的商品和劳务来说，更为复杂严谨。