你好 老师 我单位的厂房出租了 房产证上的建筑面积是8526.03平方米 我们想从租缴房产税 填表的时候有个出租面积需要填写 是填房产证上的面积吗?
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84785035 | 提问时间:2023 01/11 22:34
是的,应该填房产证上的面积,因为租金是根据房产证所标示的面积来计算的,只有准确的面积才能得出正确的租金,以便政府收取正确的税款,因此也更利于我们自身,避免纠纷产生。
拓展知识:房产证是不动产登记机关依据《不动产权证书管理条例》,出具的反映房屋归属关系、权利、责任的书面凭证。是证明房屋的权属的重要凭证,具有很重要的法律效力。房产证上的面积包括建筑面积以及有效面积,有效面积是指不计入建筑面积的其他面积,主要包括走廊,阳台,花园,窗台等,有效面积往往也要缴纳房产税,所以需要加以分清。
2023 01/11 22:40
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