首先，您可以就此事发起询问，向地方税务局查询正确的开票办法，以确保开票的合规性。 根据《国家税务总局关于有关租赁类服务税率调整有关问题的通知》：一般租赁服务税率应按照租赁费用占全部收入的比例来决定，收到电力公司开的13%电费票和水务公司开的3%水费发票，您可以按照比例相应开发票，开13%电费9%的水费给对方。 此外，关于水费发票可以用简易征收，根据《国家税务总局关于简易征收制度的实施细则》规定，水费发票不在简易征收范围之内，不能适用简易征收制度，因此，您应该按照规定税率开具水费发票。 总之，租赁发票应按照租赁费用占全部收入的比例来决定，水费发票不能使用简易征收制度，应按照规定税率开具。