公允价值和成本之间的差额计入账面价值，即账面价值指标。账面价值是指投资者在收购资产时可以收取的价值，可以根据会计核算原则，由当时或未来的建造成本减去相应的公允价值计算出来，账面价值的计算对于投资人在投资房地产的决策具有重要的指导作用。 除此之外，另外一种计算投资性房地产投资价值的方法是采用现值模式，这种模式会以货币价值来衡量投资价值，以降低未来投资回报的风险性。因为房地产投资价值具有长期性，所以采用现值模式对于衡量其价值会更加合理。这种方式会通过将房地产投资的未来收益现值化，即用当前货币价值来衡量未来投资收益的价值，从而使投资者能够做出更加科学、客观的投资决策。