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物业公司帮开发商收取地下车位租赁费，结果开发商现在不要这笔收入了该怎么入账？（收的时候一直入的其他应付款，没有入收入)
84785030 | 提问时间：2023 01/10 12:30
meizi老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师
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你好； 那发票是谁去开给客户的  
2023 01/10 12:30
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物业公司是第三方物业的话，收取的未卖出的车位租赁费和停车费，这些产权不都是开发商的么？是物业公司代收还是作为物业公司的收入？作为收入的话，不是物业公司的东西租出去能收入能算物业公司的？ 还有开发商没有卖出去的房子，物业公司是不是也要收取开发商的物业管理费？ 1540
我公司是一家小规模纳税人物业公司，现在代管出租开发商的地下车位，收取该费用，怎么入账，税率多少呢？ 1236
我们是物业公司，打包购买的开发商的所有的车位，然后我们再向业主出售车位，我们购买的车位怎么入账呢 641
老师，我们是一般纳税人物业公司，和开发商签了地下车库代收代管车位费合同，每个月固定交8万给开发商，如果物业一个月收取了10万车位收入，应该怎么开票呢？开发商那边又需要怎么开票？物业是按10万收入开具收入发票还是按剩余2万收入开票呢？ 240
物业公司，车位产权是开发商的，车位租金开发商收取，每个车位我们收取80元的车位物业管理费，这个车位物业管理费是按3%交税呢还是50%？有没有相关规定的文件 1326
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组织 类别 0-90金额 91--180金额 181--365金额 366--730金额 731--1095金额 1096以上金额 合计 A公司 辅助材料 23.79 3.31 1.58 5.94 1.85 11.78 48.25 A公司 产成品 4327.43 450.6 176.78 84.57 24.79 135.68 5199.85 A公司 半成品 252.3 42.09 69.2 33.47 25.51 27.73 450.3 A公司 低值易耗品 22.45 1.04 11.88 0.22 0.68 0.37 36.64 A公司 主要材料 1571.27 1635.82 209.6 156.78 84.95 241.59 3900.01 合计 6197.24 2132.86 469.04 280.98 137.78 417.15 9635.05 如何计算存货跌价准备金。 昨天
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