物业公司帮开发商收取地下车位租赁费，结果开发商现在不要这笔收入了该怎么入账？（收的时候一直入的其他应付款，没有入收入)_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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物业公司帮开发商收取地下车位租赁费，结果开发商现在不要这笔收入了该怎么入账？（收的时候一直入的其他应付款，没有入收入)

84785030 | 提问时间：2023 01/10 12:30

meizi老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

你好；那发票是谁去开给客户的

2023 01/10 12:30

8条追问解答查看全部

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物业公司是第三方物业的话，收取的未卖出的车位租赁费和停车费，这些产权不都是开发商的么？是物业公司代收还是作为物业公司的收入？作为收入的话，不是物业公司的东西租出去能收入能算物业公司的？还有开发商没有卖出去的房子，物业公司是不是也要收取开发商的物业管理费？

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我公司是一家小规模纳税人物业公司，现在代管出租开发商的地下车位，收取该费用，怎么入账，税率多少呢？

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老师，我们是一般纳税人物业公司，和开发商签了地下车库代收代管车位费合同，每个月固定交8万给开发商，如果物业一个月收取了10万车位收入，应该怎么开票呢？开发商那边又需要怎么开票？物业是按10万收入开具收入发票还是按剩余2万收入开票呢？

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