租赁业务会计账务处理是指在实施租赁业务时，会计人员根据租赁法、会计准则及企业财务管理的要求，以会计的角度严格处理租赁业务的过程。租赁业务会计账务处理步骤主要包括： （1）登记合同。根据租赁合同或其他租赁条件，建立租赁合同登记清册，并对租赁物进行合理划分，记录其租赁期限、租金及实际交付或接受时间等重要信息。 （2）确定租赁成本。租赁合同涉及租金、购置费、安装费及改造费等，会计人员需根据各项费用的分类及金额，确定租赁的总成本，对租赁的总成本进行有效控制。 （3）开具租赁发票。会计人员需在租赁合同履行期内根据合同中的细则，实时开出租赁发票，以证明合同的存在及租赁物的使用情况，方便以后报税或整理账务清单时进行确认。 （4）核算租赁收入。会计人员需对租赁合同收款及收款情况进行核算。根据不同租赁合同支付时间及金额，分期记录租赁收入，按照财务管理要求及时登记收款情况。 （5）结算租赁费用。根据租赁合同所载内容，会计人员需登记租赁费用，根据租金结算金额及支付时间，对租赁费的划分、收付及收支核算进行有效的控制，确保租赁费用在合同期内正确结算。 拓展： 此外，租赁业务会计账务处理还应充分考虑租赁合同计提折旧及计提租赁收入所得税等会计内容，以及租赁费用的纳税义务、资产折旧周期管理及税收安排等财务问题。会计人员要全面、系统地把握租赁业务的会计处理，使企业在管理上更有效、更有价值地实施租赁业务。