卖房税费的计算一般是按照房产交易税收法来计算的。具体计算方法是：税费总金额=房屋销售价格×税率-适用的减免系数。 1.首先，确定要计算的房屋销售价格，这个价格有可能是法定房屋价格、实际交易价格，或者双方会议后达成的价格。 2.确定适用的税率，暂定税率为1.5％，另有政策文件允许税率最高折扣至0.6％。 3.确定适用的减免系数，一般以2000元为基数减免，且有政策文件进一步减免，如买房者所在地规定的房产税减免，以及实际情况可以申请其他减免。 4.最后，根据以上信息，具体计算卖房税费， 卖房税费总金额= 房屋销售价格×税率-适用的减免系数。 拓展知识： 房产税有哪些种类？主要有国家房产税，地方房产税，土地税，房产交易税，房屋税，以及土地使用税等。其中，国家房产税和地方房产税以归属地域为依据，土地税和房产交易税依据土地租赁合同进行征收，房屋税以建筑物使用期限为依据，而土地使用税取决于土地使用权的范围、期限和税率的高低。