贷款卖房利息的计算方法通常是根据贷款利率和贷款期限来确定的。以下是一个简单的计算步骤：
1. 首先确定贷款的本金金额，即贷款的总额。
2. 然后确定贷款的利率，通常以年利率表示。假设年利率为5%。
3. 确定贷款的期限，例如30年。
4. 将年利率转换为月利率。在这个例子中，月利率为5%除以12，即0.4167%。
5. 计算每个月的利息金额。将贷款本金乘以月利率即可。例如，如果贷款本金为100,000美元，利息金额为100,000乘以0.4167%，即416.67美元。
6. 根据贷款期限计算总利息金额。将每个月的利息金额相加，然后乘以贷款期限的总月数。例如，如果贷款期限为30年，总月数为360个月，总利息金额为416.67乘以360，即150,000美元。

请注意，这只是一个简单的计算示例，实际的计算可能会受到其他因素的影响，例如贷款利率的变动或额外费用的存在。建议咨询专业会计师或贷款机构以获取更准确的计算结果。