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#实务#
某公司一间仓库入账原值4050000元，预计用10年，净残值50000元，已 计提减值 200000元，采用直线法计提折旧，自用五年后转出租，起租日其公允价值为2050000元，请分别采用成本模式计量和公允价值模式计量对其非投资性房地产转换为投资性房地产业务进行会计处理。
84785019 | 提问时间：2022 12/16 11:28
小默老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,高级会计师
免费直播
你好同学，采用成本模式计量 借，投资性房地产-成本4050000 累计折旧（4050000-50000）/10*5=2000000 固定资产减值准备200000 贷，固定资产4050000 投资性房地产-累计折旧2000000 投资性房地产减值准备200000
2022 12/16 11:35
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司一间仓库入账原值4050000元，预计用10年，净残值50000元，已计提减值200000元，采用直线法计提折旧，自用五年后转出租，起租日其公允价值为2050000元，请分别采用成本模式计量和公允价值模式计量对其非投资性房地产转换为投资性房地产业务进行会计处理。某公司一间仓库入账原值4050000元，预计用10年，净残值50000元，已计提减值200000元，采用直线法计提折旧，自用五年后转出租，起租日其公允价值为2050000元，请分别采用成本模式计量和公允价值模式计量对其非投资性房地产转换为投资性房地产业务进行会计处理。 217
《财务会计2》练习二(投资性房地产) 1、某公司一间仓库入账原值5050 000元，预计用10年，净残值50 000元，采用直线法计提折旧，已计提减值200000元，自用四年后转出租，起租日其公允价值为2750 000元，请分别采用成本模式计量和公允价值摸式计量对其非投资性房地产转换为投资性房地产业务进行会计处理。 214
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式。对吗 1070
22.多选题关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()。A,投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值D同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式 429
下列关于投资性房地产后续计量的表述,不正确的是( )。 A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,应当按月计提折旧和摊销 B 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,可以再采用成本计量模式 C 投资性房地产采用成本模式进行后续计量的,应当按月计提折旧或摊销 D 资产负债表日发生减值的计提减值准备 1357
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