（1）取得土地使用权支付的金额=1000+50=1050万元 （2）允许扣除的开发费用=450+（1050+3000）*5%=652.5万元 （3）允许扣除的其他费用=555+（1050+3000）*20%=1365万元 （4）允许扣除的金额合计=1050+3000+652.5+1365=6067.5万元， （5）增值额=10000-6067.5=3932.5万元 （6）增值率=3932.5/6067.5=64.81% （7）土地增值税=3932.5*40%+*6067.5*5%=1876.38万元