(1）重置成本＝历史成本 x 评估基准日定基物价指数／设备购建时定基物价指数 =200x140/105+15x140/120=266.67+17.5=284.17（万元） (2）加权投资年限＝（加权更新成本）÷（更新成本）x100%=(4x266.67+3x17.5)/284.17x80%x100%=3.15（年）(3）成新率＝尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）=5/(3.15+5)x100%=61.35% (4）功能性溢价＝税前节约成本 x (1﹣所得税率） x 折现系数=(6+10) x (1-25%) x ( P / A ,10%,5)=12x3.7908=45.49（万元） (5）评估值＝重置成本 x 成新率＋功能性溢价 =284.17x61.35%+45.49=219.83（万元）