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建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的免税。这里怎么通俗易懂的理解这个意思？

84784999 | 提问时间：2022 12/04 17:11

朱小慧老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师

您好解答如下增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额建设普通标准住宅增值额/扣除项目金额小于等于20% 免土地增值税

2022 12/04 17:21

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土地增值税增值额未超过扣除项目金额之和20％的予以免税是适用哪些内容呢

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单选题4/6 4、下列项目中，属于土地增值税免税范围的是（　）。 A 建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的 B 个人之间互换自有居住用房地产的 C 企业对外出租办公楼 D 企事业单位转让旧房有疑惑？去提问考考朋友参考答案 B 我的答案 D 解析纠错选项A，建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的免税；选项C，企业对外出租办公楼不属于土地增值税的征税范围；选项D，企事业单位转让旧房应征收土地增值税。笔记添加秋 2018-09-28 20:30:36 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的免税临沂金蝶18****41 2018-09-28 16:23:23 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的免税；企业对外出租办公楼不属于土地增值税的征税范围。已经到底啦！为什么B对D错？

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增值额未超过扣除项目金额的20%免土地增值税意思是，增值率不超过20%的免征土地增值税么

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