2018年4月，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为 5000 万元，预计使用年限为 40年。 当月甲公司开始在该士地上建造商业设施，建成后作为自营住宿、 餐饮的场地，建造过程中领用工程物资 2000 万元，工程物资支付的增值税 260 万元，支付工程人员工资 1500 万元,2019 年 12 月工程完工达到预定 可使用状态。