请问为什么只有购入同时出租或者资本增值才能确认投资性房地产？若是之前是固定资产或者无形资产后期转变为投资性房地产这种情况难道不确认投资性房地产？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请问为什么只有购入同时出租或者资本增值才能确认投资性房地产？若是之前是固定资产或者无形资产后期转变为投资性房地产这种情况难道不确认投资性房地产？

84784994 | 提问时间：2022 11/22 10:38

立峰老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

同学你好，都要确认

2022 11/22 10:42

3条追问解答查看全部

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企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A正确 B错误答案是正确。老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？

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16、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误这道题写的“只有购入时”，才能确定为投资性房地产，我认为是错的，我理解的是：购入时可作为固定资产确认，以后期间出租，出租时才确认为投资性房地产，我的答案是错误，但是答案是正确。请老师帮忙解释一下，谢谢！

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、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误正确答案是a.但是即便购入的时候不是投资性房地产，也可以作为固定资产，然后转为房投啊。这个题感觉有问题

2013

不是说只有自行建造完成的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产

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A不是确认为投资性房地产吗

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