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习题库里面的：企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。———那我开始的时候并没有打算作为投资性房地产，而是作为固定资产使用，使用了一段时间之后，我突然想转为投资性房地产了，难道不行吗？
84784956 | 提问时间：2022 11/21 22:56
悠然老师01
金牌答疑老师
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
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学员你好，开始的时候并没有打算作为投资性房地产，而是作为固定资产使用，使用了一段时间之后，我突然想转为投资性房地产了，也可以的，从固定资产转就可以
2022 11/21 22:57

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企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A正确 B错误 答案是正确。 老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？ 2545
、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误 正确答案是a.但是即便购入的时候不是投资性房地产，也可以作为固定资产，然后转为房投啊。这个题感觉有问题 2013
中级会计实务，投资性房地产 初始计量： 自行建造的投资性房地产： 达到预定可使用状态+开始对外出租/用来卖的（非房地产开发企业）➡️确认为投资性房地产 问： 达到预定可使用状态+用于对外出租，是否确认为投资性房地产？ 定义写的是开始对外出租，问题问的是用于对外出租 223
16、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误 这道题写的“只有购入时”，才能确定为投资性房地产，我认为是错的，我理解的是：购入时可作为固定资产确认，以后期间出租，出租时才确认为投资性房地产，我的答案是错误，但是答案是正确。请老师帮忙解释一下，谢谢！ 1128
请问为什么只有购入同时出租或者资本增值才能确认投资性房地产？若是之前是固定资产或者无形资产后期转变为投资性房地产这种情况难道不确认投资性房地产？ 296
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