你好，同学 该机械厂转让厂房应缴纳增值税=（3100-1560）/（1+5%）×5%=73.33（万元） 评估价格=重置成本价×成新度折扣率=3800×40%=1520（万元） 准予扣除项目金额=1520+7.33=1527.33（万元） 增值额=3100-73.33-1527.33=1499.34（万元）， 增值率=1499.34/1527.33×100%=98.17%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%， 该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税=1499.34×40%-1527.33×5%=523.37（万元）