老师您好，我公司从事建筑装饰工程，现在甲方要用房子抵工程款，1、请问这个都需要哪些流程，需要缴纳哪些税费呢？2、现在公司已经把所有工程款开给甲方，他们是突然决定用房子抵扣工程款的，所以，公司不想过户到公司账户上，直接委托他们帮忙对外卖掉，如果这样，卖掉房子的金额肯定要低于已给甲方开具的工程款的金额，所以这种情况如何处理呢，是先过户到公司账户然后再委托对外出售呢，还是对方卖掉后，公司账上的差额直接做坏账进入损益呢！谢谢