请问老师，商业房房产税怎么计算？
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#税务#
84785009 | 提问时间：2022 11/16 12:44
房产税的计算方法有以下两种：
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;
2022 11/16 12:46
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