土地增值税的予征率有分一般计税和简易计税，予征率分别是多少，福建省的，是按土地上的建筑物类型来分吗？普通住房，非普通住房，其他房地产？
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84784987 | 提问时间：2022 11/12 08:34
同学，您好！请稍等正在为您解答：
(一)对社会保障性住房不预征土地增值税;
(二)普通标准住宅2%;
(三)非普通标准住宅4%;
(四)商品工业厂房2%;
(五)除商品工业厂房以外的其他非住宅类型房地产6%.
一般都是三分法即普通住宅，非普通住宅，其他类型房产
2022 11/12 08:53
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