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#中级职称#
投资性房地产已购买进用来出租，其土地使用权和地上建筑物要分开折旧跟摊销入账吗？
84784958 | 提问时间：2022 11/06 13:38
小锁老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师
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您好，这个是不需要的，不要
2022 11/06 13:38
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用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产，这句话对吗？ 2451
在土地使用权上建造的对外出租的建筑物，土地使用权要记入投资性房地产的成本不 1986
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 摊销不是计入在建工程吗？ 347
二、投资性房地产的范围(两地一房） 主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 1516
用于出租的土地使用权是投资性房地产嘛？如果是，需要摊销嘛。 1615
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