用于出租的土地使用权是投资性房地产嘛？如果是，需要摊销嘛。_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

用于出租的土地使用权是投资性房地产嘛？如果是，需要摊销嘛。

84785011 | 提问时间：2020 07/31 16:46

宇飞老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

你好，对的，属于投资性房地产，需要摊销。

2020 07/31 16:46

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产，这句话对吗？

2451

这道题，其中有一栋厂房用于出租，第二个分录为什么不是：借：投资性房地产--已出租土地使用权4417500（用450万减一半的摊销8.25万）累计摊销82500 贷：无形资产--土地使用权4500000（9000000÷2）。我的思路是：厂房下面的土地使用权的一半用于出租，但是之前已经摊销了82500（摊销额的一半），那么这一半的土地使用权的账面价值=4500000-82500=4417500，把这账面价值转入“投资性房地产--已出租土地使用权”就可以了。为啥还有个“投资性房地产累计摊销”分录？？就算完工时开始出租，当月要计提摊销，也不可能把全部的账面价值都一次性摊销了吧。我看不懂第二个分录，和我的思路，有啥没想清楚的地方？

145

计划用于出租但尚未出租的土地使用权此题中土地使用权为什么能当做投资性房地产呢？

1128

购入土地使用权，通过董事会决议要用于出租，即使还没有出租，还是可以列为投资性房地产，是吗？

364

计划出租但未出租的土地使用权，不是投资性房地产。购入的土地使用权，用于建造待出租的办公楼和厂房，在建期间，土地使用权属于投资性房地产。老师，此时不出租也算是投资性房地产了？有点理解不了。

379

最新问答

想问一下这个应该怎么算企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。（2）取得国债利息50万元。（3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。（4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万昨天

足浴行业，去其他足浴店体验考察，费用计入哪里昨天

自产产品给职工发工资。需要视同销售吗昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果