答案A，购买房地产只要是为了出租，可不可以理解为为了出租购买房地产了？如果变成为了出租购买了房产，无论是否马上租出去都记入投资性房地产，这句话是否正确？所以我认为A不够严谨。答案A可能想表达，我为了出租购入，但我要先自用一下。_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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答案A，购买房地产只要是为了出租，可不可以理解为为了出租购买房地产了？如果变成为了出租购买了房产，无论是否马上租出去都记入投资性房地产，这句话是否正确？所以我认为A不够严谨。答案A可能想表达，我为了出租购入，但我要先自用一下。

84785044 | 提问时间：2022 11/01 20:34

立峰老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

同学你好你的理解是正确的

2022 11/01 20:40

4条追问解答查看全部

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16、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误这道题写的“只有购入时”，才能确定为投资性房地产，我认为是错的，我理解的是：购入时可作为固定资产确认，以后期间出租，出租时才确认为投资性房地产，我的答案是错误，但是答案是正确。请老师帮忙解释一下，谢谢！

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企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A正确 B错误答案是正确。老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？

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、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误正确答案是a.但是即便购入的时候不是投资性房地产，也可以作为固定资产，然后转为房投啊。这个题感觉有问题

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下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。 A.待出租的厂房 B.已出租的办公楼 C.以经营租赁方式租入后再转租的写字楼 D.已出租的土地使用权题目笔记纠错隐藏答案收藏参考答案：BD 我的答案：ABD 参考解析：选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不是企业自己的资产，不属于投资性房地产。老师，这个A不属于以备经营出租的空置建筑物吗？

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