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老师，您好，自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，那为啥这个C选项还能把公允变动计入投资性房地产的成本呢？
84785014 | 提问时间：2022 10/18 22:23
王凡老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
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同学你好，C选项问的是公允价值变动，不是它的初始成本，公允价值变动金额=年末公允价值-初始入账金额=15000-10000=5000
2022 10/18 22:35
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题目是不是不够严瑾，应加上这一句：其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 148
下列各项投资性房地产核算中,初始计量表述正确的有( )。 A 在公允模式下,不是采用实际成本进行初始计量 B 外购的土地使用权和建筑物,取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C 自行建造的投资性房地产,其成本由建造该项资产达到出租前发生的必要支出构成 D 建造过程中发生的非正常性损失也应计入建造成本 1068
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