同学你好 不需要哈，可能您产生疑惑时因为在适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。增值税销项税额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）×9%，这里是减掉土地价款之后的差额再÷（1+9%），并不是地价款含税的意思，这里的地价是不含增值税的。这是因为地价款取得的是相关部门的财政票据，是非经营性票据，无法作为进项税额抵扣，如果全额计税、纳税人税负过重，因此国家给予差额计税的计算方法，以减少计税依据的方式减轻税负，因此地价款只是作为一个减数，从销售收入中减除，用含税销售价减土地价，差额也是含税的，然后÷（1+9%）进行价税分离。我们在计算土地增值税的时候取得土地支付的成本就是合同上注明的数，不需要价税分离的，