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2、某项目有关数据见表3-2，计算该项目的动态投资回收期。设c=10%。

84784976 | 提问时间：2022 10/14 13:10

海贝老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

5.84年具体过程见图片

2022 10/14 13:31

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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，试计算该投资项目的动态投资回收期，财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性（基准动态回收期为6.5年）

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企业有甲、乙两个投资项目，计划投资额均为1000万元，其收益率的概率分布如表1-6所示。表1-6.png 要求：（1）分别计算甲、乙两个项目收益率的期望值。（2）分别计算甲、乙两个项目收益率的标准离差率。（3）比较甲、乙两个投资项目风险的大小。（4）如果无风险收益率为5%，甲项目的风险价值系数为10%，计算甲项目投资的风险收益率。

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拟建项目计划在两年建成，第一年投资为3700万元，第二年投资为4800万元。项目建成后使用年限为10年，其中第一年销售收入为3500万元，经营费用为2000万元；以后各年销售收入均为7000万元，年经营费用为4000万元。为项目生产一次投入所需的流动资金1200万元；项目使用期满时还有残值1000万元。设项目的基准收益率为10%。问题：（1）计算拟建项目的现金流量，并绘制现金流量图；（2）计算项目的静态投资回收期；（3）计算项目的净现值；（4）计算项目的净现值率；（5）计算项目的内部收益率；（6）判断项目是否可行。

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（1)产量资料及定额资料见表3-81 （2）8月份发生生产费用资料见表3-82、表3-83 （3）补充资料：甲产品是生产支出一次性投料，完工程度为60% 要求：分配甲乙产品共同耗用的材料、人工及制造费用，并填制各项费用分配表，见表3-84~表3-86

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4.某企业计划投资开发A项目,原始投资为150万元,经营期5年,无建设期,期满无残值。 A项目投产后,预计年产销产品10 000件,单位售价80元,单位付现成本20元。该企业按直线法计提折旧,所得税率为25%,折现率为10%。要求:(1)计算该项目每年净现金流量; (2)计算该项目静态回收期; (3)计算该项目净现值; (4)计算该项目净现值率。 (本小题15分)

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