某企业计划筹集资金100万元，所得税税率25%。有关资料如下： （1）向银行借款10万元，借款年利率7%，手续费2%； （2）按溢价发行债券，债券面值14万元，溢价发行价格为15万元，票面利率9%，期限为5年，每年支付一次利息，其筹资费率为3%。 （3）平价发行优先股25万元，预计年股利率为12%，筹资费率为4%。 （4）发行普通股40万元，每股发行价格10元，筹资费率为6%。预计第一年每股股利1.2元，以后每年按8%递增。 （5）其余所需资金通过留存收益取得。 要求：（1）计算个别资金成本。（债务资本采用简便算法，普通股采用股利增长模型） （2）计算该企业加权平均资金成本。（计算权重时不考虑筹资费用）