学员你好 1）2018年12月1日完工并起租。 借：投资性房地产 80000000   贷：在建工程  80000000 2）2018年12月31日确认公允价值变动。 借：投资性房地产-公允价值变动  4000000   贷：公允价值变动损益 4000000 3）假若2019年12月31日，该写字楼公允价值为83 000 000元。即下降 元。 借：公允价值变动损益1000000   贷：投资性房地产-公允价值变动  1000000 4）假若每年租金24 000 000元（不含税）。每月确认租金收入 元。 借：银行存款 2000000   贷：其他业务收入2000000 2020年1月甲公司转让该写字楼，转让价7 000万元，增值税630万元。收到款项。 借：银行存款70000000        贷：其他业务收入  70000000   借：其他业务成本    89300000  贷：投资性房地产-成本 80000000                              -公允价值变动 3000000           应交税费-应交增值税（销项税额）6300000 借：公允价值变动损益 3000000   贷：其他业务成本3000000