老师,最高额抵押权,这个题是什么意思?读不懂,通俗易懂,谢谢老师
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84784976 | 提问时间:2022 09/26 13:18
你好
最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权中抵押权人的债权确定的情形有:
①约定的债权确定期间届满;
②没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权;
③新的债权不可能发生;
④抵押财产被查封、扣押;
⑤债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;
⑥法律规定债权确定的其他情形。
2022 09/26 13:39
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