老师，关于土地增值税加计扣除，收入分担法跟面积分摊法，具体怎么核算，有例子吗
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#税务#
84784992 | 提问时间：2022 09/20 15:00
同学你好
归集各分摊对象的直接成本，并按成本专属性将同栋楼或同一类型建筑物的相关成本拆分为共有成本和专有成本，如在同一开发产品中存在不规则建筑物且可能适用不同征免税依据的，可按层高系数法确定分摊系数。在剔除专有成本后，按共有成本按确定的分摊系数（面积或体积）对应进行成本分摊。
2022 09/20 15:05
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