老师，一个企业不能同时采用两种模式对投资性房地产进行后续计量，那为什么这句话是对的呀[疑问]_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

老师，一个企业不能同时采用两种模式对投资性房地产进行后续计量，那为什么这句话是对的呀[疑问]

84785025 | 提问时间：2022 09/16 12:26

立峰老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

同学你好这句话的意思是原来就是错误的，要改为成本法。这时企业就不能再同时采用公允价值了。

2022 09/16 12:36

1条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

投资性房地产，同一企业不是不能同时采用公允模式和成本模式进行后续计量吗？为什么D对？

354

为什么同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量？

1446

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是( ) A将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 C区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊单选题

3973

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为: 子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计人损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是 ( )。 A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情

30

如图，补全第一句话“采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业”。我想问问这个选项是不是有问题，按规定同一企业只能采用一种模式对其所有的投资性房地产进行计量，计量模式变更也仅限于成本变公允。这选项里面说企业采用公允模式计量，然后又说某投资性房地产公允价值无法可靠取得要用成本模式，这不就违反规定了吗？

375

最新问答

如果给商家支付101元（其中东西100元，税点1元），商家开票100元，是真实交易，这个算虚开吗？ 16小时前

老师，我想咨询一下到期一次性还本付息的债权投资摊余成本怎么计算？是成本±利息调整；还是成本±利息调整+应计利息？昨天

建筑类央企项目为总分包账套，实际都是内部单位，分包发生安全生产费支出并随后做了计提，总包安全生产费应该怎么做账务处理？实际不支付安全生产费，总包账务处理贷方不为银行存款昨天

在卖出使用过的轿车时，需要如何确认收入？ 10天前

会计师的薪酬水平还受到所在公司规模、行业类型和职位级别等因素的影响。 10天前

下载APP，拍照搜题秒出结果