（8）销售写字楼面积108 000平方米，开具增值税专用发票取得金额172800万元、增值税销项税额15552万元。 （注：该公司适用契税税率为4%、城镇土地使用税税率每平方米5元、计算房产税余值时的扣除比例为20%、城建税税率7%、教育费附加征收率3%、地方教育附加征收率2%、企业所得税税率25%。计算土地增值税的开发费用扣除比例为10%。） 要求： 根据业务流程和该项目涉及的相关税费编制会计分录。 计算该房产公司开发、销售写字楼项目涉及的全部税费。