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#税务师#
买房拆料,翻盖新房,怎么就权属转移了?我理解的是自己的房子翻新啊,怎么就权属转移要交契税了呢,麻烦解释下,谢谢
84785004 | 提问时间:2022 09/01 08:06
王超老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师
你好 一种情况就是他人对宅基地上的房屋进行了翻盖,如果是村集体已经将宅基地的使用权分配给了当事人,宅基地上的房屋也失去了使用功能,那么这种行为就是合法的,宅基地的使用权就归当事人所有;如果宅基地上的房屋未失去使用功能且没有经过宅基地的分配,翻盖者也没有从原使用权人或继承人手中将房屋买下来,则这种行为就是不合法的,房屋的产权还是归原使用权人或继承人所有。
2022 09/01 08:08
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