以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。老师能说明一下这两句话的区别吗？
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84785022 | 提问时间：2022 08/19 15:05
同学你好
前者是没有转让，只是改变用途。后者是转让。
性质是一样的，需要补交土地出让金
2022 08/19 15:50
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