一、个人租房需要缴税吗
个人租房是需要缴税的,但是纳税人不是租房人,而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。
个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分,首先应当缴纳的就是房产税,房产税的缴纳一般按照一年的租金计算,税率为4%;还需要缴纳增值税,税率按照3%计算,计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得,需要缴纳个人所得税,税率为减按10%,对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额,超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧?请问最新政策是什么呢。谢谢
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84785035 | 提问时间:2022 08/19 10:33
你好1; 这个是出租方房东来缴纳 增值税和附加税以及印花税和房产税 和土地使用税以及个税 ; 不是承租方哈; 承租方只是缴纳印花税即可 ; 现在不是 3%增值税税率 ; 是看你 这个 住房的话; 月租低于15万是免 增值税和附加税的
2022 08/19 10:35
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