一)增值税(2016年5月1日起交易) 应纳增值税额=转让价款收入-成本）*5%。 转让价款收入包括货币收入和其他经济利益收入， 公告明确其他个人销售不动产，继续按照现行政策规定征免增值税。 比如，如果其他个人销售住房满2年符合免税条件的，仍可继续享受免税；如不符合免税条件，则应依法纳税。 应纳土地增值税额=转让价款收入×核定征收率(车位按其他房产6%计征) 应纳个人所得税额=(转让价款收入-成本费用-税金)×20% 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加分别按照实缴增值税(营业税)额的7%(市区7%，镇5%，其他1%)、3%和2%计算，与增值税(营业税)同时征收。其计算公式：应缴纳税费额=实缴增值税(营业税)额×适用税(费)率 减半