老师，有个问题想问下： 承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为5年。 在租赁开始日，该车辆的公允价值为100 000元，乙公司预计在租赁结束时其公允价值（即未担保余值）将为10 000元。 每年租赁付款额为23 000元，于每年年未支付。乙公司发生的初始直接费用为5 000元。 问题是如何计算乙公司的内含利率r 答案如下： 23 000×（P/A，r，5）＋10 000×（P/F，r，5） ＝100 000＋5 000 则租赁内含利率r＝5.79%。 我不懂是怎么算出的。