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#初级职称#
老师，麻烦帮忙看看第4小题的B答案和C答案，公允价值变动和公允价值变动损益都转到投资性房地产的成本，怎么理解？
84785014 | 提问时间：2022 07/28 21:47
暖暖老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
免费直播
当期没有实现的损益现在实现了
2022 07/28 22:27
2条追问解答 查看全部

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一、【单项选择题】 收藏纠错 12、 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值大于原账面价值，下列会计处理正确的是（　）。 A. 借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 B. 借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“其他综合收益”科目 C. 借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“投资收益”科目 D. 借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目 这个不是大于账面价值的时候计入 其他综合收益吗 低于才计入公允价值变动损益 4432
老师，公允价值变动贷方余额是200万，一开始不应该是借：投资性房地产——公允价值变动 200万 贷：公允价值变动损益 200万。为什么处置时还是借投资性房地产——公允价值变动啊，不应该反方向结转吗？ 326
投资性房地产按公允价值计量初始也是成本模式吗？后续公允有变动时再按着公允价值和初始的成本差额计入公允变动损益吗？理解的是否正确？ 573
老师好，请问这个题目的分录我可以这样写吗？ （1）2015.6.1 存货A商品房转为投房分录 借：投资性房地产-成本1500 贷：开发产品 1000 其他综合收益500 （2）2015.6.1存货B商品房转为投房 分录： 借：投资性房地产-成本 9000 公允价值变动损益1000 贷：开发产品 10000 （3）2015年末，A投房 借：投资性房地产-公允价值变动500 贷：公允价值变动损益500 B投房 借：公允价值变动损益100 贷：投资性房地产-公允价值变动 （4）2016年6月租赁期满收回转为对外销售 A转为存货 借：开发产品 2600 贷：投资性房地产-成本 1500-公允价值变动 500 公允价值变动损益600 B转为存货 借：开发产品8500 投资性房地产-公允价值变动100 公允价值变动损益400 贷：投资性房地产-成本9000 116
投资性房地产在处置的时候为什么要把公允价值损益代入其他业务成本 公允价值变动不是已经计入当期损益吗 371
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