20×8年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。20×8年10月15日，该写字楼的公允价值为4800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为4750万元，其中，成本为4500万元，公允价值变动为增值250万元。我遇到的问题是：分析该业务处理对企业资产负债表，利润表，现金流量表（属于哪项活动）的影响_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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20×8年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。20×8年10月15日，该写字楼的公允价值为4800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为4750万元，其中，成本为4500万元，公允价值变动为增值250万元。我遇到的问题是：分析该业务处理对企业资产负债表，利润表，现金流量表（属于哪项活动）的影响

84785015 | 提问时间：2022 06/24 15:12

小白杨

金牌答疑老师

职称：中级会计师

实质为公允模式投资性房地产转固定资产业务分录如下：借：固定资产（公允价值）4800 贷：投资性房地产—成本 4500 —公允价值变动250 公允价值变动损益50 这一变动，导致损益增加50万，再逐一对照三表科目项目分析变动即可

2022 06/24 15:28

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