甲公司将一幢原打算自用的20X8年12月1日新购入写字楼出租给乙公司使用。租赁期10年，确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行后续计量。20x8年12月1日起租，该写字楼成本为9000万元(与公允价值相同)。20X8年12月31日，假设该写字楼的公允价值为9100万元。假设不考虑相关税费，要求:根据上述经济业务编制甲公司相关会计分录。(投资性房地产科目要写明细科目，单位:万元)1)20X8年12月1日，甲公司出租写字楼时2)20X8年12月31日_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司将一幢原打算自用的20X8年12月1日新购入写字楼出租给乙公司使用。租赁期10年，确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行后续计量。20x8年12月1日起租，该写字楼成本为9000万元(与公允价值相同)。20X8年12月31日，假设该写字楼的公允价值为9100万元。假设不考虑相关税费，要求:根据上述经济业务编制甲公司相关会计分录。(投资性房地产科目要写明细科目，单位:万元)1)20X8年12月1日，甲公司出租写字楼时2)20X8年12月31日

84785034 | 提问时间：2022 06/23 10:40

立红老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

同学你好借，投资性房地产一成本9000 贷，银行存款9000 2 借，投资性房地产一公变100 贷，公允价值变动损益100

2022 06/23 10:42

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甲公司将一幢原打算自用的2018年12月1日新购入写字楼出租给乙公司使用，确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行后续计量，2018年12月1日起租，该写字楼成本为9000万元（与公允价值相同）。2018年12月31日，假设该写字楼的公允价值为9100万元。假设不考虑相关税费，要求:根据上述经济业务编制甲公司相关会计分录。（投资性房地产科目要写明细科目，单位：万元）（1）2018年12月1日，甲公司出租写字楼时：（2）2018年12月31日：

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20X8年10月1日，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为9 000万元。20X8年12月31日，该写字楼的公允价值为9200万元。假设甲公司采用公允价值计量模式。要求编制相关会计分录。

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1.甲公司20x1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付买价1000000元，确认为投资性房地产，并按公允价值模式对其进行后续计量。20x2 年12月31日,该投资性房地产的公允价值为1250000元。20x3年6月30日，甲公司将该房屋以1350000元出售，出售款项已收讫。要求:假设不考虑相关税费，请编制甲公司相关会计分录。 (1)20x1年12月31日购入房屋。 (2)20x2年12月31日确认公允价值变动。 (3) 20x3年6月30日出售投资性房地产。

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20X1年12月31日，甲公司购入一栋房屋，以银行存款支付买价1 000 000元，增值税90 000元；确认为投资性房地产，并按公允价值模式对其进行后续计量。20X2年1月1日，甲公司将该房屋出租，每年年初收取租金80 000元，增值税7200元。20X2年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1 250 000元。要求：根据以上资料，编制相关会计分录。

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1．甲公司20×1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付买价1 000 000元，确认为投资性房地产，并按公允价值模式对其进行后续计量。20×2年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1 250 000元。20×3年6月30日，甲公司将该房屋以1 350 000元出售，出售款项已收讫。要求：假设不考虑相关税费，请编制甲公司相关会计分录。（1）20×1年12月31日购入房屋。（2）20×2年12月31日确认公允价值变动。（3）20×3年6月30日出售投资性房地产。

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