为了分散经营风险，利用“钱大妈”电商平台资源，张三正在评估奶茶店投资的可行性。预期奶茶店投资28万元，资金靠银行贷款解决，银行借款利率为8%，期限1年，奶茶店每年能为“钱大妈”带来8万元的自由现金流入。 ①如果“钱大妈”投资奶茶店，投资奶茶店银行借款的资本成本是多少？资本成本有哪些作用？②如果李四入伙前的2018年，“钱大妈”以每10股送5股的发放股票股利，此时，每股收益是多少？股利分配方式还有哪些？③2020年末，“钱大妈”净利润是多少？每股收益是多少？若按20倍市盈率估计，2020年末每股价值是多少？④如果同类型奶茶店的加权平均资本成本为10%，计算奶茶店的净现值是多少？如何解释奶茶店的净现值？⑤奶茶店的投资回收期是多少？为什么投资回收期只是项目辅助评价指标？⑥如果奶茶店的28万元投资是通过发行零息债券获得的，5年后，债券按36万元归还给债权人，计算零息债券的投资收益率是多少？何为债券的到期收益率？