（1）固定资产更新改造，是指以新的固定资产替换到期报废的旧固定资产、或以新的技术装备对原有的技术装备进行改造，提高了固定资产使用性能、延长其使用寿命。因此，固定资产更新改造支出符合固定资产确认条件时应予以资本化。  （2）固定资产改良是指企业为了改进产品性能、提高产品质量、增加产品品种、降低能源和原材料消耗而对原有固定资产进行技术改造，使固定资产在原来基础上增添新的功能，增加了价值，延长使用年限。如对原机器设备进行改装，对房屋建筑物进行易地重建等。固定资产的改建、扩建也称之为固定资产改良。一般固定资产更新改造与固定资产改良可以混用。