个人接受无偿赠与的房屋一般征收个人所得税（偶然所得，20%）和契税（法定税率3%-5%），免征印花税，不征收增值税和土地增值税。特殊减免规定为： （1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，以及房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的情况，对当事双方均不征收个人所得税；