39多选(2分)下列表述正确的有□A.某项房地产部分用于出租,部分用于自用,能够区分的分开核算出租部分和自用部分口B.某项房地产部分用于出租,部分用于自用,不能区分的全部作为自用房产核算□c.某项房地产部分用于出租,部分用于自用,不能区分的全部作为投资性房地产核算口D.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备转让的土地使用权