你好，租赁收款额按市场利率折现的现值是2723286（利率是5%），但租赁资产的公允价值是2700000，二者孰低计量也就是收入确认的金额是2700000，所以要重新计算实际利率是多少。换句话说，把1000000*（P/A，5%，3）+100*（P/F，5%，3）=2723286中的2723286换成2700000后，利率肯定大于5%。