某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案 1.从现在起，每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元。 2.从第5年起每年年末支付12万元，连续支付10次，共120万。假设公司的资金成本率，即最低报酬率为8%，你认为该公司应选择哪个方案？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案 1.从现在起，每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元。 2.从第5年起每年年末支付12万元，连续支付10次，共120万。假设公司的资金成本率，即最低报酬率为8%，你认为该公司应选择哪个方案？

84785040 | 提问时间：2022 05/25 14:24

朱小慧老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师

您好，计算过程如下方案一现值=10*（P/A，8%，10）=67.1 方案二现值=12*（P/A，8%，10）*（P/F，8%，4）=59.18 方案二现值比较小，所以选择方案二

2022 05/25 15:36

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