练一练： 某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万 元; （2）从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共 250万元； （3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共 240万元。 假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该 公司应选择哪个方案？
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#实务#
84785016 | 提问时间：2021 09/27 22:37
同学你好
方案一：P=A×[（P/A,i,n-1）+1]=20*（（P/A,10%,9）+1）=20*（5.759+1）=135.18
方案二：P=A×（P/A,i,n）×（P/F,i,m）=25*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,5）=25*6.1446*0.6209=95.38
方案三：P=A×（P/A,i,n）×（P/F,i,m）=24*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,4）=24*6.1446* 0.6830 =100.72
故该公司应选择第二种方案。
2021 10/03 04:36
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