您好，如果您公司的房产没有出租，是按照房产余值计算房产税的。 房产余值=房产原值*（1-x%），这个X要看你们当地税务部门规定的是多少。 房产原值按以下情况：自建房产，一般按房产达到预定可使用状态时的总建造成本计算；购买的房产按照购买价+契税，一些特殊的房产也可能是按照资产评估的价格。最主要的是税务部门认可这个价格就可以。